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SEGREGACIONES 2018-11-16T10:22:39+00:00

SEGREGACIONES DE PARCELAS

La Segregación o División de Fincas puede originarse por muchos motivos; los más habituales son herencias o particiones durante la venta del suelo.

Realizamos Segregaciones de Fincas Rústicas y Urbanas en toda España para empresas y particulares.

El procedimiento a seguir en la mayoría de los casos es muy similar. Aparte de la documentación puramente administrativa, que solicita la Administración, es necesario presentar un informe topográfico que debe contener:

1. Una memoria descriptiva de la segregación.

2. El plano topográfico de la parcela original con sus límites definidos y georreferenciados.

3. Los mapas topográficos de las parcelas que resultan de la segregación.

4. Una certificación catastral en la que aparezca la superficie exacta y medida del suelo a dividir.

En ocasiones es necesario que toda la información aparezca sobre las ortofotos catastrales correspondientes.

Las segregaciones de parcelas de uso rústico están limitadas por la unidad de mínimo cultivo, no pudiéndose fraccionar por debajo de esa superficie.

En el caso de las fincas urbanas pueden existir también limitaciones en relación a la superficie mínima, estando ésta definida en las diferentes figuras de planeamiento urbanístico.

Si precisa segregar o dividir su finca contacte con nosotros. Le atenderemos con profesionalidad y le prepararemos un presupuesto sin ningún compromiso; y si lo precisa nos encargaremos de toda la tramitación ante la Administración.

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